Le certificat d’état d’immeuble correspond à une évaluation technique du bâtiment. L’inspection permet de constater la qualité du bâtiment et de ses sous composants à un moment bien défini.
Il comprend une analyse visuelle et un inventaire des composantes de l’immeuble (espaces communs, bâtiments, systèmes, équipements, etc.) qui feront l’objet d’une évaluation pour les fins du fonds de prévoyance.
Faire inspecter votre immeuble par des professionnels avec plus de 25 ans d’expérience.
Les fonds de prévoyance devraient prévoir, sur une période de 25 ou 30 ans, le financement nécessaire à la réalisation de travaux à faire dans la copropriété. L’étude comprend: Planification dans le temps des travaux importants à réaliser, l’évaluation des coûts de réparation majeure et de remplacement des composants du bâtiment, en fonction de leur durée de vie utile; l’analyse des différents scénarios de contributions financières par les copropriétaires, en tenant compte du taux d’inflation et des revenus générés par ce fonds.
Le carnet d’entretien doit contenir toutes les informations relatives à l’immeuble : L’historique du site et de l’emplacement où est construit l’immeuble; / L’année de construction et/ou de rénovation majeure de l’immeuble ;
Les plans d’architecture, d’ingénierie, le plan cadastral, les études techniques réalisées, autres plans devis, rapports, essais;
Autres informations nécessaires pour la bonne gestion de l’immeuble :
The Inspection report is excellent. Thank you again for doing a great job and checking back with me. You are a true professional.
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Un immense merci pour les renseignements à propos du réservoir de mazout. Je savais qu'il nous faudrait prévoir un montant pour l'enlever et décontaminer, mais je ne me doutais pas que c'était autant et que les dommages pourraient être aussi importants.
