Services aux immeubles

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Inspections état de l'immeuble

Le certificat d’état d’immeuble correspond à une évaluation technique du bâtiment. L’inspection permet de constater la qualité du bâtiment et de ses sous composants à un moment bien défini.

Il comprend une analyse visuelle et un inventaire des composantes de l’immeuble (espaces communs, bâtiments, systèmes, équipements, etc.) qui feront l’objet d’une évaluation pour les fins du fonds de prévoyance.

Faire inspecter votre immeuble par des professionnels avec plus de 25 ans d’expérience.

Notre approche évalue plus de 500 composants de systèmes et de sous-composants de votre bâtiment

Évitez les surprises – Appelez un ingénieur en bâtiment. Nous offrirons à chaque client un rapport complet avec des photos, des illustrations et des détails.

Faciles à lire et à comprendre, nos rapports contiennent des informations précieuses qui vous aideront à prendre une décision éclairée concernant la gestion de votre immeuble.

 

 

 

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Loi 16 - Études de fonds de prévoyance

Les fonds de prévoyance devraient prévoir, sur une période de 25 ou 30 ans, le financement nécessaire à la réalisation de travaux à faire dans la copropriété.

L’étude du fonds de prévoyance comporte une partie financière et une partie d’évaluation physique selon l’état de l’immeuble.  On doit évaluer l’état et la durée de vie probable des diverses composantes et sous composants de l’immeuble (toiture, fenestration, systèmes mécaniques et électriques etc) , et en estimer les coûts de réparation et de remplacement.

La réalisation de cet étude comporte plusieurs étapes:

L’inspection de l’état de l’immeuble – Une inspection visuelle des composantes  de l’immeuble, afin d’en déterminer l’état physique et la durée de vie estimée.

Planification dans le temps des travaux importants à réaliser (exemple remplacement de la toiture)

L’évaluation des coûts de réparation majeure et de remplacement des composants du bâtiment, en fonction de leur durée de vie utile;

L’analyse des différents scénarios de contributions financières par les copropriétaires, en tenant compte du taux d’inflation et des revenus générés par ce fonds.

Le rapport final inclura une liste des composantes de l’immeuble et les coûts estimées des travaux ainsi que l’identification des contributions financières

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Carnet d'entretien

Le carnet d’entretien doit contenir toutes les informations relatives à l’immeuble :

L’historique du site et de l’emplacement où est construit l’immeuble;

L’année de construction et/ou de rénovation majeure de l’immeuble ;

L’année de réalisation de travaux importants dans l’immeuble, l’identité des entreprises qui ont réalisé ces travaux, les plans, devis, garanties et dessins d’atelier des travaux;

Les plans d’architecture, d’ingénierie, le plan cadastral, les études techniques réalisées, autres plans devis, rapports, essais;

La date de réception des parties communes par le syndicat de copropriétaires;

Autres informations nécessaires pour la bonne gestion de l’immeuble :

Les manuels d’entretien des équipements, systèmes mécaniques, électriques ou architecturaux  et composantes du bâtiment,

Les garanties contractuelles des équipements et systèmes;

Les références des contrats d’entretien et de maintenance des équipements communs, avec la date d’échéance de ces contrats;

Le programme d’entretien préventive, ainsi que son historique et son suivi.

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Nos inspecteurs en bâtiments sont...

Expérimentés et bien etablis

Nous sommes inspecteurs en bâtiments et en affaires depuis plus de 10 ans. Nous avons toujours fourni le meilleur service à nos clients et partenaires. Tous nos membres exercent dans le secteur de l’inspection depuis au moins trois ans. Ils ont effectué plus de 1 000 inspections payantes et des centaines d’heures de formation et d’éducation.

Ingénieurs et fiers de l’être

Nous sommes ingénieurs professionnels et membres de l’Ordre des Ingénieurs du Québec avec plus de 10 ans d’expérience dans l’industrie. Nous employons seulement les meilleures personnes avec une expérience prouvée. De plus, nous nous assurons que nos clients traitent directement avec notre équipe ce qui permet un service personnalisé.

Entrepreneurs

Nous possédons une licence d’entrepreneur général délivrée par RBQ. Comme en témoigne le grand nombre de clients fidèles avec lesquels nous travaillons, nous nous adaptons facilement à votre équipe et nous pouvons fournir un service professionnel, peu importe la taille de vos projets.

Assurance erreurs et omissions

Nous sommes entièrement assurés. Les clients exigent aujourd’hui que les professionnels soient correctement assurés dans le cas d’une éventuelle réclamation en responsabilité professionnelle. Nous vous fournissons la tranquillité d’esprit en tout temps.

Formation continue

Tous nos inspecteurs en bâtiments certifiés sont expérimentés, dédiés à l’éducation et ont fait leurs preuves dans l’industrie de l’inspection. Nous avons des années d’études et d’éducation dans tous les domaines de la construction. Nous inspecterons plus de 500 points lorsque nous visiterons votre maison.

Les meilleurs

Tout le monde ne peut pas devenir maître inspecteur en bâtiment certifié.

Tout le monde ne peut pas devenir ingénieur ou entrepreneur général.

Nous contacter, c’est embaucher les meilleurs.

MAÎTRE INSPECTEUR

112
Projects Completed
2798
SATISFIED CLIENTS
100%
Satisfaction

CERTIFICATIONS

Certified Master Inspector

Témoignages

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Carson, Montréal

The Inspection report is excellent. Thank you again for doing a great job and checking back with me. You are a true professional.
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Carson, Montréal

The Inspection report is excellent. Thank you again for doing a great job and checking back with me. You are a true professional.
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Geneviève, Montréal

Un immense merci pour les renseignements à propos du réservoir de mazout. Je savais qu'il nous faudrait prévoir un montant pour l'enlever et décontaminer, mais je ne me doutais pas que c'était autant et que les dommages pourraient être aussi importants.

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